造价市场化改革

提供者: 来源:保定坤泰环保节能科技有限公司,环境,污水处理,废气治理,环保设备,除臭剂 时间:2021-05-27

2020724日,住建部发布了关于《住房和城乡建设部办公厅关于印发工程造价改革工作方案的通知》,文件中提到了将改进工程计量和计价规、取消最高投标限价按“定额计价和全面推行施工过程价款结算和支付等政策。

住房和城乡建设部办公厅关于印发工程造价改革工作方案的通知建办标〔202038 号进一步推进工程造价市场化改革,决定在全国房地产开发项目,提出将北京市、浙江省、湖北省、广东省、广西壮族自治区有条件的国有资金投资的房屋建筑、市政公用工程项目进行工程造价改革试点。

《工程造价改革工作方案》内容要点:

  1. 工程造价改革试点范围

    全国房地产开发项目,以及北京市 / 浙江省 / 湖北省 / 广东省 / 广西壮族自治区有条件的国有资金投资的房屋建筑,市政公用工程项目。

    B. 工程造价改革的主要任务

    1修订工程计量 / 计价规范

    修订工程量计算规范,统一工程项目划分、特征描述、计量规则和计算口径。修订工程量清单计价规范,统一工程费用组成和计价规则。

  1. 完善工程计价依据发布机制

    取消最高投标限价按定额计价的规定。逐步停止发布预算定额。

    3加强工程造价数据积累

    加快建立国有资金投资的工程造价数据库。加快推进工程总承包和全过程工程咨询。

    4强化建设单位造价管控责任

    引导建设单位根据工程造价数据库、造价指标指数和市场价格信息等编制和确定最高投标限价。

    5严格施工合同履约管理

    加强工程施工合同履约和价款支付监管。全面推行施工过程价款结算和支付。

    事在变,人亦变,随着政策的落地,造价与市场接轨已成必然。现在年轻一代造价员,除了定额、计量计价软件外,到了改变观念的时候了,需彻底改变唯定额、唯软件,脱离现场、脱离施工、脱离市场的痼疾,加强工作的参与深度,提高综合能力(施工现场、技术工艺、一般财务常识、市场行情、胸中数据库存、分类逻辑、综合概括能力......)

    衡量造价员水平的早就不是定额,而是定额以外的扩展。定额本就不是万能的,现在定额将被取消,掌握施工、掌握市场、掌握动态,了解自身公司的水平,协助企业建立企业自己的数据库,提高综合能力是造价员的当务之急,使自己在众多信息的参与中质变为有着思考延伸的人。

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